- Первый взнос
- 848 134 ₽
- Сумма кредита
- 3 392 537 ₽
Ипотека
Дом в ипотеку: условия, платёж и порядок сделки
Семейная и арктическая программы для строительства по договору подряда. Рассчитайте платёж в калькуляторе, сравните условия и подготовьте документы для банка.
Выбранный проект
Подробно о проекте →
Проект "Барни"
- Площадь
- 70,5 м²
- Габариты
- 6,1 × 13 м
- Этажность
- 1 этаж
- Комнат
- 2
- Технология
- Каркас
- Стоимость от
- 4 240 671 ₽
Платёж по этому проекту
- Первый взнос
- 848 134 ₽
- Сумма кредита
- 3 392 537 ₽
- Первый взнос
- 848 134 ₽
- Сумма кредита
- 3 392 537 ₽
Платёж рассчитан при минимальном взносе и максимальном сроке программы. Ниже можно изменить параметры в калькуляторе.
Калькулятор ипотеки
Рассчитайте ежемесячный платёж
Условия программы
Ежемесячный платёж
—
Сумма кредита—
Первоначальный взнос—
Переплата—
Необходимый доход—
Получить точный расчёт
Расчёт предварительный и не является офертой банка. Ставка, взнос и срок — из справочника программ.
Аккредитованы в банках
Ипотеку на строительство дома можно оформить в любом из них — подаём заявку сразу в несколько, чтобы сравнить условия.
Льготные программы
Чем отличаются условия
Семейная ипотека
Для семей с детьми во всех регионах нашей застройкиГосударственная программа для семей с детьми. Ставка 6% действует и на строительство частного дома по договору подряда, а не только на покупку квартиры.
- Сумма кредита
- до 6 млн ₽
- Первый взнос
- от 20%
- Срок
- 5–30 лет
Кому подходит
- Есть ребёнок до 7 лет включительно
- Или ребёнок с установленной инвалидностью
- Или двое и более несовершеннолетних детей
Важно знать
- Работает во всех регионах нашей застройки
- Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос
- Оба супруга становятся созаёмщиками, даже если кредит оформляет один
Требования программы
- Ребёнок до 7 лет включительно, либо ребёнок с инвалидностью, либо двое несовершеннолетних детей
- Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
- Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта
- Участок в собственности или в аренде на срок кредита
Арктическая ипотека
Для жителей Арктической зоны РФ — в том числе всего ЯНАООтдельная программа для Арктической зоны со ставкой 2%. ЯНАО входит в зону полностью, поэтому дом в Салехарде, Новом Уренгое или Ноябрьске можно строить по минимальной ставке.
- Сумма кредита
- до 9 млн ₽
- Первый взнос
- от 20%
- Срок
- 5–25 лет
Кому подходит
- Супруги, каждому из которых не больше 35 лет
- Или родитель с ребёнком до 19 лет
- Или участник СВО и члены его семьи
Важно знать
- Нужна регистрация или работа в Арктической зоне
- Ставка ниже семейной, а лимит кредита выше
- Требований к наличию детей у молодых супругов нет
Требования программы
- Супруги до 36 лет, либо родитель с ребёнком до 19 лет, либо участник СВО
- Регистрация или работа в Арктической зоне (ЯНАО входит полностью)
- Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
- Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта
Все программы
Выберите подходящие условия
Семейная ипотека
6%- Ребёнок до 7 лет включительно, либо ребёнок с инвалидностью, либо двое несовершеннолетних детей
- Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
- Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта
- Участок в собственности или в аренде на срок кредита
Арктическая ипотека
2%- Супруги до 36 лет, либо родитель с ребёнком до 19 лет, либо участник СВО
- Регистрация или работа в Арктической зоне (ЯНАО входит полностью)
- Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
- Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта
Базовая ипотека
17%- Без требований к возрасту и детям
- Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
География
Где какая программа доступна
ХМАО — Югра
Своя бригада в Сургуте и Нижневартовске
Ханты-Мансийск, Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Когалым, Пыть-ЯхЯНАО
Регион полностью входит в Арктическую зону — доступна ставка 2%
Салехард, Новый Уренгой, Ноябрьск, Надым, Губкинский, МуравленкоТюменская область
Производственная база и склад — отгрузка домокомплекта за 3 дня
Тюмень, Тобольск, Ишим, Заводоуковск, ЯлуторовскСвердловская область
Работаем по всей области, включая коттеджные поселки под Екатеринбургом
Екатеринбург, Нижний Тагил, Первоуральск, Каменск-Уральский, Серов
Порядок работы
Как проходит сделка
- Расчёт и выбор проектаСчитаем платёж, подбираем проект и комплектацию под ваш бюджет и участок.
- Проверка программыСверяем состав семьи, регион и доход с условиями программы и выбираем банк.
- Заявка и одобрениеГотовим договор подряда со сметой и сопровождаем подачу документов в банк.
- Эскроу-счёт и стройкаВесь срок стройки деньги хранятся на эскроу-счёте в банке. Мы получаем их, когда дом построен и поставлен на кадастровый учёт.
Вопросы и ответы
Что чаще всего спрашивают
Можно ли строить дом, а не покупать готовый?
Да. Обе программы работают на строительство частного дома по договору подряда с подрядчиком и эскроу-счётом.
Нужен ли собственный участок?
Участок должен быть в собственности или в аренде на срок кредита. Его покупку можно включить в кредит по согласованию с банком.
Что такое эскроу-счёт и зачем он нужен?
Это специальный счёт в банке, на котором лежат деньги на стройку. Подрядчик получает их, когда дом построен и поставлен на кадастровый учёт, — до этого момента средства под защитой банка.
Можно ли совмещать программу с материнским капиталом?
Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или на погашение кредита.
Что делать, если ни одна льготная программа не подходит?
Подберём базовую рыночную программу и рассчитаем платёж — условия строительства при этом не меняются.
Не знаете, какая программа ваша?
+7 (3462) 66-06-70