Семейная ипотека 6% и арктическая 2% на строительство дома

Выбранный проект

проект "Лето"

Площадь: 41,9 м²
Габариты: 6,1 × 8,1 м
Этажность: 1 этаж
Комнат: 1
Технология: Каркас
Стоимость от: по запросу

Каркасный дом для постоянного проживания, утепление 200мм, односкатная кровля, высота потолка 2,4-3,2м, уютная кухня-гостиная - 15м2, просторная спальня - 14,16м2 и удобная ниша для коммуникаций или под зону хранения. Фасад: сайдинг евро-брус. Внутренняя отделка: имитация бруса. Инженерия под ключ. Септик - 5м3

Планировки и подробности проекта

Калькулятор ипотеки

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость дома ₽ Первоначальный взнос 20% ₽ Срок кредита лет

Условия программы

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита—

Первоначальный взнос—

Переплата—

Необходимый доход—

Получить точный расчёт Расчёт предварительный и не является офертой банка. Ставка, взнос и срок — из справочника программ.

Аккредитованы в банках Ипотеку на строительство дома можно оформить в любом из них — подаём заявку сразу в несколько, чтобы сравнить условия.

Льготные программы

Чем отличаются условия

Семейная ипотека

Для семей с детьми во всех регионах нашей застройки

6%

Государственная программа для семей с детьми. Ставка 6% действует и на строительство частного дома по договору подряда, а не только на покупку квартиры.

Сумма кредита: до 6 млн ₽
Первый взнос: от 20%
Срок: 5–30 лет

Кому подходит

Есть ребёнок до 7 лет включительно
Или ребёнок с установленной инвалидностью
Или двое и более несовершеннолетних детей

Важно знать

Работает во всех регионах нашей застройки
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос
Оба супруга становятся созаёмщиками, даже если кредит оформляет один

Требования программы

Ребёнок до 7 лет включительно, либо ребёнок с инвалидностью, либо двое несовершеннолетних детей
Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта
Участок в собственности или в аренде на срок кредита

Арктическая ипотека

Для жителей Арктической зоны РФ — в том числе всего ЯНАО

2%

Отдельная программа для Арктической зоны со ставкой 2%. ЯНАО входит в зону полностью, поэтому дом в Салехарде, Новом Уренгое или Ноябрьске можно строить по минимальной ставке.

Сумма кредита: до 9 млн ₽
Первый взнос: от 20%
Срок: 5–25 лет

Кому подходит

Супруги, каждому из которых не больше 35 лет
Или родитель с ребёнком до 19 лет
Или участник СВО и члены его семьи

Важно знать

Нужна регистрация или работа в Арктической зоне
Ставка ниже семейной, а лимит кредита выше
Требований к наличию детей у молодых супругов нет

Требования программы

Супруги до 36 лет, либо родитель с ребёнком до 19 лет, либо участник СВО
Регистрация или работа в Арктической зоне (ЯНАО входит полностью)
Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта

Все программы

Выберите подходящие условия

Для семей с детьми во всех регионах нашей застройки

Семейная ипотека

6%

до 6 млн ₽5–30 лет

Ребёнок до 7 лет включительно, либо ребёнок с инвалидностью, либо двое несовершеннолетних детей
Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта
Участок в собственности или в аренде на срок кредита

Для жителей Арктической зоны РФ — в том числе всего ЯНАО

Арктическая ипотека

2%

до 9 млн ₽5–25 лет

Супруги до 36 лет, либо родитель с ребёнком до 19 лет, либо участник СВО
Регистрация или работа в Арктической зоне (ЯНАО входит полностью)
Первоначальный взнос от 20% стоимости дома
Строительство по договору подряда с использованием эскроу-счёта

Если льготные программы не подходят — подберём рыночную

Базовая ипотека

17%

до 15 млн ₽5–30 лет

Без требований к возрасту и детям
Первоначальный взнос от 20% стоимости дома

География

Где какая программа доступна

ХМАО — Югра

Семейная ипотека 6%

Своя бригада в Сургуте и Нижневартовске

Ханты-Мансийск, Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Когалым, Пыть-Ях

ЯНАО

Семейная ипотека 6% Арктическая ипотека 2%

Регион полностью входит в Арктическую зону — доступна ставка 2%

Салехард, Новый Уренгой, Ноябрьск, Надым, Губкинский, Муравленко

Тюменская область

Семейная ипотека 6%

Производственная база и склад — отгрузка домокомплекта за 3 дня

Тюмень, Тобольск, Ишим, Заводоуковск, Ялуторовск

Свердловская область

Семейная ипотека 6%

Работаем по всей области, включая коттеджные поселки под Екатеринбургом

Екатеринбург, Нижний Тагил, Первоуральск, Каменск-Уральский, Серов

Порядок работы

Как проходит сделка

Расчёт и выбор проектаСчитаем платёж, подбираем проект и комплектацию под ваш бюджет и участок.
Проверка программыСверяем состав семьи, регион и доход с условиями программы и выбираем банк.
Заявка и одобрениеГотовим договор подряда со сметой и сопровождаем подачу документов в банк.
Эскроу-счёт и стройкаВесь срок стройки деньги хранятся на эскроу-счёте в банке. Мы получаем их, когда дом построен и поставлен на кадастровый учёт.

Вопросы и ответы

Что чаще всего спрашивают

Можно ли строить дом, а не покупать готовый?

Да. Обе программы работают на строительство частного дома по договору подряда с подрядчиком и эскроу-счётом.

Нужен ли собственный участок?

Участок должен быть в собственности или в аренде на срок кредита. Его покупку можно включить в кредит по согласованию с банком.

Что такое эскроу-счёт и зачем он нужен?

Это специальный счёт в банке, на котором лежат деньги на стройку. Подрядчик получает их, когда дом построен и поставлен на кадастровый учёт, — до этого момента средства под защитой банка.

Можно ли совмещать программу с материнским капиталом?

Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или на погашение кредита.

Что делать, если ни одна льготная программа не подходит?

Подберём базовую рыночную программу и рассчитаем платёж — условия строительства при этом не меняются.

Дом в ипотеку: условия, платёж и порядок сделки

проект "Лето"

Рассчитайте ежемесячный платёж

Чем отличаются условия

Семейная ипотека

Арктическая ипотека

Выберите подходящие условия

Семейная ипотека

Арктическая ипотека

Базовая ипотека

Где какая программа доступна

ХМАО — Югра

ЯНАО

Тюменская область

Свердловская область

Как проходит сделка

Что чаще всего спрашивают

Проверим условия и посчитаем платёж